Domanda
L'Amministrazione comunale del Comune di ………… ha predisposto un progetto di sopraelevazione da effettuare su un blocco di loculi a concessione perpetua.
Tale intervento può essere realizzato anche senza il consenso dei concessionari?
Questi ultimi debbono essere invitati a manifestare la loro volontà per l'esecuzione, a proprie spese, dell'intervento?
Chiede inoltre se i concessionari hanno la priorità ad ottenere la concessione in vita dei loculi sopraelevati sulla loro concessione perpetua.
Risposta
Alla luce delle informazioni riguardanti la proprietà dei loculi da sopraelevare, si sconsiglia all’Amministrazione Comunale di procedere a tale costruzione.
Le ragioni ostative sono ravvisabili nel fatto che il Comune non vanta alcun diritto sul manufatto da sopraelevare: esso, infatti, è stato realizzato a spese dei privati, su di un’area avuta in concessione perpetua. Pertanto, eventualmente, potrebbero essere i concessionari dell’area, se le condizioni statiche dell’edificio lo consentissero e se vi fosse fra loro consenso unanime, a fare istanza di sopraelevazione e, nel caso di risposta positiva da parte dell’Amministrazione, a divenire proprietari dei loculi di nuova costruzione.
